Estimation théorique
Rue de Paris,60520 La Chapelle en Serval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,60520-La Chapelle en Serval indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 674 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 551 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU MOULIN | 1 | 43 | 0 | 161200€ | 3749€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 274000€ | 2383€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 319000€ | 2774€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DAUPHINE | 8 | 241 | 435 | 680000€ | 2822€ |
2019-09-10 | 832 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 0 | 108000€ | 2160€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DAUPHINE | 6 | 110 | 142 | 330000€ | 3000€ |
2021-09-29 | 71 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 463 | 330000€ | 3793€ |
2021-01-19 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-16 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 248750€ | 4442€ |
2022-03-16 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2020-08-03 | 93 | RUE DU CHENE AU LOUP | 5 | 104 | 704 | 259000€ | 2490€ |
2023-06-28 | 177 | RUE DU PONT ST JEAN | 4 | 103 | 402 | 317000€ | 3078€ |
2022-05-17 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 0 | 314900€ | 3460€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 373 | 204000€ | 3238€ |
2020-12-15 | 539 | RUE DE PARIS | 6 | 193 | 260 | 431000€ | 2233€ |
2021-07-28 | 488 | RUE DES DIMERONS | 2 | 92 | 565 | 205000€ | 2228€ |
2019-09-09 | 963 | RUE DE PARIS | 2 | 67 | 36 | 110000€ | 1642€ |
2020-09-26 | 476 | RUE DES DIMERONS | 5 | 135 | 535 | 349790€ | 2591€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 350 | 309950€ | 3563€ |
2021-07-27 | 10 | ALL DES BICHES | 5 | 162 | 447 | 360000€ | 2222€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DES BICHES | 5 | 84 | 425 | 299950€ | 3571€ |
2021-01-20 | 116 | ALL DU CHENE AU LOUP | 4 | 81 | 962 | 373000€ | 4605€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 71 | 500 | 307000€ | 4324€ |
2022-07-02 | 10 | ALL DU MUGUET | 8 | 167 | 669 | 575000€ | 3443€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 0 | 366543€ | 5021€ |
2021-07-28 | 1020 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 496 | 304000€ | 2764€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 505 | 357000€ | 3839€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PIC MAR | 6 | 93 | 309 | 378108€ | 4066€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 112 | 500 | 371400€ | 3316€ |
2019-09-06 | 390 | RUE DES DIMERONS | 7 | 120 | 486 | 308000€ | 2567€ |
2021-07-09 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 84 | 294000€ | 3630€ |
2021-09-16 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 213 | 315000€ | 3889€ |
2022-10-28 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 68 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-18 | 1044 | RUE DE PARIS | 6 | 97 | 252 | 314840€ | 3246€ |
2019-11-12 | 4 | ALL DES BICHES | 7 | 133 | 477 | 345000€ | 2594€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PIC MAR | 4 | 120 | 414 | 360375€ | 3003€ |
2022-09-22 | 241 | RUE DU STADE | 3 | 68 | 776 | 290000€ | 4265€ |
2019-08-08 | 2 | IMP DE LA JONQUIERE | 7 | 118 | 502 | 376000€ | 3186€ |
2021-09-30 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 144 | 551 | 495000€ | 3438€ |
2020-10-12 | 2 | IMP DES FAONS | 6 | 93 | 308 | 320000€ | 3441€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PIC MAR | 4 | 102 | 345 | 416300€ | 4081€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 120 | 745 | 508000€ | 4233€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 145 | 532 | 445000€ | 3069€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIC MAR | 4 | 88 | 276 | 322000€ | 3659€ |
2019-05-20 | 4 | IMP DES FAONS | 3 | 61 | 308 | 228350€ | 3743€ |
2022-04-19 | 1084 | RUE DE PARIS | 6 | 164 | 292 | 305750€ | 1864€ |
2020-07-31 | 20 | ALL DU MUGUET | 5 | 102 | 544 | 365000€ | 3578€ |
2019-08-23 | 2 | IMP DES MARCASSINS | 4 | 81 | 414 | 345000€ | 4259€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES FAONS | 5 | 99 | 330 | 391300€ | 3953€ |
2021-12-13 | 303 | RUE DU STADE | 6 | 132 | 631 | 407000€ | 3083€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU PRIEURE | 8 | 155 | 502 | 342000€ | 2206€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DU MUGUET | 4 | 73 | 419 | 325000€ | 4452€ |
2022-03-03 | 336 | RUE DES DIMERONS | 5 | 84 | 535 | 381145€ | 4537€ |
2022-06-22 | 294 | RUE DU STADE | 3 | 160 | 1230 | 375000€ | 2344€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU PIC CENDRE | 4 | 126 | 754 | 430000€ | 3413€ |
2021-02-08 | 360 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 115 | 248 | 313000€ | 2722€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DU POIRIER | 6 | 130 | 578 | 435800€ | 3352€ |
2022-09-20 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2019-05-27 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-11-24 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 174500€ | 3422€ |
2020-01-14 | 22 | IMP DU RENARD | 6 | 109 | 607 | 390000€ | 3578€ |
2021-04-07 | 388 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 534 | 418000€ | 2787€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE LA JONQUIERE | 5 | 118 | 508 | 157500€ | 1335€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DU POIRIER | 4 | 73 | 629 | 374350€ | 5128€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 91 | 520 | 300000€ | 3297€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DU POIRIER | 5 | 88 | 697 | 285000€ | 3239€ |
2021-10-23 | 256 | RUE DES DIMERONS | 5 | 89 | 603 | 370000€ | 4157€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 465 | 441500€ | 3839€ |
2020-06-22 | 14 | ALL DES BRUYERES | 4 | 137 | 543 | 355000€ | 2591€ |
2019-09-05 | 2 | ALL DES BRUYERES | 4 | 73 | 703 | 330650€ | 4529€ |
2021-08-25 | 83 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 106 | 535 | 304000€ | 2868€ |
2021-08-30 | 119 | BD DE LA RIOLETTE | 4 | 106 | 524 | 370000€ | 3491€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 758 | 417700€ | 4914€ |
2020-05-28 | 1281 | RUE DE PARIS | 7 | 140 | 576 | 150000€ | 1071€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 82 | 498 | 304000€ | 3707€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 320000€ | 4706€ |
2023-04-27 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 128 | 1125 | 495000€ | 3867€ |
2022-04-08 | 417 | BD DE LA RIOLETTE | 6 | 143 | 935 | 420000€ | 2937€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PASCAL | 5 | 114 | 617 | 480000€ | 4211€ |
2019-09-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 120 | 613 | 390000€ | 3250€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 495 | 315550€ | 3393€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RACINE | 5 | 142 | 617 | 412000€ | 2901€ |
2022-01-10 | 33 | CHE DES DIMERONS | 3 | 60 | 153 | 195000€ | 3250€ |
2023-01-13 | 264 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 60 | 500 | 230000€ | 3833€ |
2020-11-05 | 25 | CHE DES DIMERONS | 4 | 49 | 216 | 90000€ | 1837€ |
2022-05-17 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-05 | 6 | ALL DES TROENES | 7 | 146 | 763 | 333000€ | 2281€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RACINE | 5 | 146 | 684 | 480000€ | 3288€ |
2021-07-22 | 290 | RTE DE CHANTILLY | 6 | 140 | 500 | 346000€ | 2471€ |
2022-06-27 | 2 | ALL DES ERABLES | 6 | 131 | 795 | 434300€ | 3315€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 115 | 734 | 378000€ | 3287€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 750 | 233000€ | 2402€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 146 | 795 | 455000€ | 3116€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 136 | 711 | 535000€ | 3934€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 133 | 730 | 488710€ | 3675€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE LA FAISANDERIE | 7 | 117 | 607 | 345000€ | 2949€ |
2019-07-04 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 123 | 648 | 430700€ | 3502€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 79 | 399 | 225000€ | 2848€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 105 | 701 | 376000€ | 3581€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 406 | 433600€ | 3310€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 493 | 181000€ | 2291€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 99 | 541 | 320000€ | 3232€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES GENIEVRES | 6 | 141 | 621 | 222500€ | 1578€ |
2021-08-17 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 58 | 609 | 385000€ | 6638€ |
2019-06-13 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 200000€ | 3704€ |
2021-07-27 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 217000€ | 4019€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 104 | 390 | 430000€ | 4135€ |
2021-07-10 | 18 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 92 | 579 | 460850€ | 5009€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 582 | 195372€ | 2014€ |
2020-03-09 | 591 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 122 | 571 | 396970€ | 3254€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 711 | 210000€ | 2165€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 103 | 515 | 435000€ | 4223€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DES CHANTERELLES | 0 | 94 | 411 | 367900€ | 3914€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 290000€ | 3333€ |
2021-03-09 | 29 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 735 | 366400€ | 3739€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 192 | 747 | 535000€ | 2786€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHENUET | 7 | 135 | 503 | 423330€ | 3136€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES NOISETTES | 5 | 109 | 681 | 525000€ | 4817€ |
2020-11-17 | 8 | RUE ST HUBERT | 7 | 150 | 395 | 355000€ | 2367€ |
2022-02-14 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 125 | 375 | 425000€ | 3400€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 2 | 64 | 0 | 263700€ | 4120€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 83 | 448 | 126154€ | 1520€ |
2021-07-19 | 12 | ALL DES FAINES | 5 | 122 | 537 | 420000€ | 3443€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 71 | 348 | 270000€ | 3803€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 147 | 270970€ | 2605€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 412 | 270000€ | 3333€ |
2020-09-24 | 4 | RUE BLERIOT | 6 | 100 | 568 | 315000€ | 3150€ |
2022-03-28 | 15 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 379 | 126154€ | 1557€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 221 | 222600€ | 2140€ |
2020-08-14 | 39 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 706 | 560550€ | 4671€ |
2020-06-29 | 718 | BD DE LA RIOLETTE | 8 | 140 | 461 | 345000€ | 2464€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 640 | 475000€ | 3770€ |
2020-09-28 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-29 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 487700€ | 4278€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DES MORILLES | 6 | 111 | 619 | 357000€ | 3216€ |
2023-06-28 | 4 | ALL DES PLEUROTES | 5 | 101 | 421 | 310000€ | 3069€ |
2021-04-28 | 730 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 101 | 439 | 344050€ | 3406€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DES JARDINS | 5 | 156 | 703 | 452600€ | 2901€ |
2019-11-29 | 12 | RUE MERMOZ | 5 | 107 | 495 | 405000€ | 3785€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 710 | 354600€ | 3443€ |
2020-06-03 | 13 | RUE BLERIOT | 6 | 125 | 533 | 458500€ | 3668€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 5 | 102 | 449 | 325500€ | 3191€ |
2020-02-12 | 45 | RUE DE L ERMITAGE | 7 | 115 | 700 | 364000€ | 3165€ |
2019-08-31 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 535000€ | 2357€ |
2022-03-01 | 43 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 227 | 713 | 590000€ | 2599€ |
2023-01-19 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 84 | 527 | 466400€ | 5552€ |